ATHIS MONS

À vendre : Appartement 4 pièces en plein coeur d'Athis Mons

ATHIS MONS 91200

275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

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Réf : 5088

Découvrez cet appartement superbe de 78,16 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, au centre-ville d'Athis Mons. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 275 000 €. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet... Voir plus

78.16 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

À vendre : Appartement 4 pièces en plein coeur d'Athis Mons

Descriptif

Réf : 5088

78.16 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès tramway

20 min

Accès Ecole

1 min

Charges forfaitaires

314 €

Prestations / charges

TT COMPRIS

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

n/c

Charges annuelles (ALUR)

3760 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.48 m2

Jardin

Oui

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 241 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 82.66 m² 14

ATHIS MONS 91200

283 500 €

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2008) à Athis Mons.
D'une surface de 82.66 m², il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 27.26 m² exposé plein sud, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Le bien est en très bon état et bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants en PVC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est produite par un ballon électrique qui est neuf.
Ce bien est calme et idéalement situé à seulement 1 minutes à pied des commerces, 1 minute des arrêts de bus, 2 minutes des écoles (École élémentaire Jules Ferry et École maternelle Jules Ferry) et 25 minutes du RER C et D a pied. Il est également situé au pied du futur arret de tramway T7.

En plus, vous profiterez d'un balcon, de 2 places de parking en sous-sol et d'une cave ce qui est rare sur ce genre d'immeuble.
La fibre optique et l'ADSL sont également disponibles.
Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Athis Mons et sera disponible a partir du 29/09/2025.

Ne manquez pas cette opportunité !

Guy Hoquet ATHIS MONS

42 Avenue Marcel Sembat

91200 ATHIS MONS

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Votre conseiller

Nicolas MISSONNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé